Главная 24 Дизайн 24 Дуплекс — что это такое? Готовые проекты, отличия от таунхауса

Дуплекс — что это такое? Готовые проекты, отличия от таунхауса

Что такое дуплекс? Отличия от таунхауса, варианты проектов и строительство

Дуплекс в современном стиле

Дуплекс переводится с английского как «двойной». Связано это с тем, что сам вид постройки пришел к нам из Англии XIX века. В викторианскую эпоху такие строения создавались с целью увеличения жилплощади, на которой должны были обитать две родственные семьи – дети и родители, братья или сестры со своими домочадцами. Именно определение «двойной» раскрывает всю суть конструкции. Дуплекс – это жилой комплекс, который состоит из здания, разделенного на две секции с отдельными входами. Как правило, он возводится в два этажа и имеет свои дизайнерские особенности.

Этот вид недвижимости сравнительно недавно появился на рынке, но при этом он стремительно набирает популярность благодаря своим особенностям. Что отличает его от других объектов, рассмотрим подробнее.

Фасад дуплекса с двускатной крышей

Простая квартира , пусть даже в центре огромного города, может во многом уступать дуплексу. В целом он имеет следующие преимущества:



  1. более низкая стоимость квартир;
  2. особенности планировки ;
  3. возможность расширить варианты ремонта и отделки;
  4. высокий уровень шумоизоляции;
  5. обустроено место для хранения собственного транспорта;
  6. возможность единения с природой.

Интересный вариант с облицовкой из дерева

При этом коттеджные поселки располагают вблизи инфраструктуры, в которую входят медицинские, школьные и дошкольные учебные учреждения, а также торговые и развлекательные комплексы. Они могут быть специально возведены на территории комплекса.

На заметку! Важен также тот факт, что территория, на которой расположены дуплексы, охраняется специализированными компаниями, что уменьшает риск попадания в жилье грабителей.

Для любителей строгого стиля

Сегодня дуплекс представляет собой разновидность коттеджных построек. Поэтому его часто путают с другими видами недвижимости, таким как таунхаус. Бесспорно, у них есть нечто общее, но каждый имеет свои отличительные характеристики.



Факт! Само название «таунхаус» говорит о его особенности. С английского языка, откуда к нам и пришел этот вид построек, town переводится как «небольшой город», а house – это дом. То есть townhouse – это дом-городок.

На основании этого мы можем подробнее рассмотреть главные отличия двух популярных строений.

Роскошная реализация в белом цвете

В целом оба строения отлично подходят в качестве доступного и комфортабельного загородного жилья .



Как правило, дуплекс представляет собой двухэтажное здание с чердачным отсеком. В редких случаях для него возводят три этажа. С эстетической целью большинство архитекторов предпочитают соблюдать симметрию. Все входы, оконные проемы, балконы и другие элементы расположены в обеих секциях одинаково. Хотя в этом случае также возможно использование асимметрии.

На заметку! По отношению к участку строение располагается как можно ближе к улице. С этой же стороны делают центральный вход. При этом в здании должен быть выход в гараж, который является частью здания, а также выход на прилегающий участок.

Дом в классической стилистике



Факт! Как правило, обе секции объединяют под одну кровлю . Ее форма зависит от площади здания. Наиболее целесообразны, конечно, двускатные крыши. В отдельных случаях каждая половина дуплекса имеет обособленную кровлю, и у здания получается ломаная крыша.

Такая расцветка всегда будет привлекать внимание



В связи с тем, что коттеджи пришли к нам из Европы, они имеют свои особенности планировки. На первом этаже расположены объекты дневной зоны:

Также на первом этаже может располагаться спортивный уголок , рабочий кабинет , библиотека . Для удобства здесь должен быть обустроен санузел. Второй этаж занимают объекты ночной зоны – спальни для хозяев и гостей . К каждой из них должна примыкать ванная комната .

Схема планировки двухэтажной постройки

Стоит оговорить вариант обустройства гостиной на европейский манер. Как правило, это первая комната, в которую попадают посетители дома. Она самая большая по площади и одновременно выполняет роль прихожей, так как обеспечивает передвижение между большинством комнат на этаже. Здесь может располагаться лестница на второй этаж и выход на террасу , если она есть.

Важно , чтобы гостиная была обустроена большими окнами. Это обеспечивает достаточное попадание естественного света, что способствует созданию уюта и комфорта.

Конечно, каждый проект индивидуален, и планировка может отличаться. Особенно если дом строится под заказ. К примеру, при возведении здания может быть обустроен цокольный этаж. Он выполняет роль погреба для хранения припасов, вина или уютного места для отдыха с бильярдным столом или другими приспособлениями. Также можно задействовать чердачное помещение, если это позволяет сделать его площадь.



Сегодня строительством дуплексов занимаются исключительно профессиональные строительные фирмы. Но вопрос об их возведении актуален даже для простых обывателей. Как и любое здание, такой дом состоит из нескольких элементов:

Схема заливки более глубокого фундамента

Фундамент обязательно должен быть усиленным. Его глубина может достигать двух метров в зависимости от типа грунтов, на которых располагается объект. Для этого используют вареные из арматуры конструкции, залитые в бетон. Могут также применяться уже готовые монолиты, которые стоит заливать концентрированным бетонным раствором.

Важно возвести качественный цоколь, который должен быть достаточно высоким и мощным. Его высота может достигать 50-60 сантиметров.



Возведение углубленного фундамента

Все это делается для того, чтобы создать качественную основу для коробки, состоящей из двух этажей. Она может быть из кирпича или шлакоблока, может использоваться дерево, но сегодня все более популярно применение пеноблоков или газоблоков . Они имеют высокий уровень теплоизоляции, что является дополнительным плюсом к простоте использования и скорости возведения. Материал скрепляется между собой не цементным раствором, а специальным клеем. Но он имеет один недостаток – высокую стоимость.

Следующий этап работ с основанием

Далее возводится кровля. Выше мы уже говорили о том, что она может иметь разнообразную форму. Для нее используются такие материалы, как:

Строительство крыши в кирпичном дуплексе

  • Стоит отметить, что в Европе из этого списка давно исключен первый пункт, так как он признан экологически небезопасным. Все последующие материалы различаются между собой основными характеристиками, дизайном и ценой. Это значительно влияет на стоимость готового объекта.


По окончании возведения производится установка дверей и окон. Они могут быть изготовлены из дерева. Но сегодня более популярны металлопластиковые рамы с многослойными стеклопакетами.

Монтаж дверей и окон

В холодных регионах страны целесообразно применять дополнительные утеплители. В их качестве могут использоваться минеральная вата, пенопласт, керамзит и многое другое. чаще всего их устанавливают с наружной стороны. В то же время может проводиться и внутренняя обшивка, особенно при обустройстве чердачного помещения.

Схема утепления стен

Обратите внимание! Для скрытия утеплителей, а также для создания эстетичного вида проводят дополнительную отделку стен снаружи. Для этого используют штукатурку из цементного раствора, которая в дальнейшем проходит покраску. Если в нее добавить граншлак, можно создать отделку, именуемую в народе «шуба».

После завершения возведения можно приступать к внутренней отделке здания . Этот процесс зависит от предпочтений домовладельцев, так как на рынке представлен широкий ассортимент строительных материалов для отделки стен, пола, потолка в разных зонах комнат.



Итак, подведем итог: дуплекс – это разновидность загородной недвижимости, которая представляет собой дом, разделенный на две отдельные секции, образующие индивидуальные жилые квартиры. Он является доступным вариантом жилья для тех, кто не желает жить в шумном городе.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Межкомнатные арки из гипсокартона: 35 фото лучших реализаций

Межкомнатные арки из гипсокартона: 30+ дизайнерских решений для современных квартир Арка — один из привлекательных ...

Мебель-трансформер для малогабаритной квартиры (60 фото): функциональность при минимуме пространства

Мебель-трансформер для малогабаритной квартиры (60 фото): функциональность при минимуме пространства Стеллаж, в который компактно прячется ...

Мебельные ручки (85 фото): материалы изготовления, формы, способы креплений

Мебельные ручки (85 фото): материалы изготовления, формы, способы креплений Мебельные ручки из латуни фирмы Buster ...

МДФ: что это такое? Виды и применение 70 стильных интерьеров

МДФ-панели: варианты интерьерного применения и на что обратить внимание при покупке? Отделка стены под дерево ...

Маркизы и навесы для террасы и веранды (50 фото): виды и особенности

Маркизы и навесы для террасы и веранды (50 фото): виды и особенности Полукассетная маркиза: когда ...

Мангалы и барбекю для дачи (58 фото): какой выбрать и где установить

Мангалы и барбекю для дачи (58 фото): какой выбрать и где установить Даже если возможности ...

Мальва: посадка и уход за высокорослой красавицей

Мальва: посадка и уход за высокорослой красавицей Мальва распускает удивительные махровые цветки на длинных стеблях, ...

Маленький диван со спальным местом: 65 фото избранных моделей

Маленький диван со спальным местом: идеальное решение для небольшой квартиры и обзор 65+ лучших моделей ...

Мавританский газон (44 фото)

Мавританский газон (44 фото): простой способ украсить сад Мавританский газон — один из самых простых ...

Выбор редакции: интерьер отеля Sanara от студии Studio Arquitectos

Выбор редакции: рустик-интерьер для йоги и релаксации в сердце Мексики Интерьер спа-отеля и welness-бутика Sanara выполнен в сдержанной древесно-молочной гамме. Фото в статье: Pablo García Figueroa Архитектурная концепция wellness-отеля Sanara от дизайн-студии Studio Arquitectos построена на своеобразном симбиозе минимализма и девственно чистой окружающей природы.

Лучший беспроводной пылесос: ТОП-7 моделей Обзор 2017

Лучший беспроводной пылесос: ТОП-7 моделей, которые перевернут ваше представление об уборке Беспроводной пылесос – стильный ...

Бордюры для обоев (50 фото): функциональное дополнение в интерьер

Бордюры для обоев (50 фото): функциональное дополнение в интерьер Бордюр на обоях придает интерьеру особое очарование Интерьер помещения это завершенная конструкция из мебели, стен и декоративных элементов.

Лоток для столовых приборов в ящик Выбираем Лучший 2017

Лоток для столовых приборов в ящик: выбираем идеальный органайзер на кухню Лоток для столовых приборов ...

Лондонская штора Обзор классических моделей и тренды #2017

Лондонская штора: симбиоз роскоши и сдержанности для вашего интерьера Лондонские шторы внешне схожи на австрийские ...

Лобелия (55 фото): яркое обильное цветение на весь теплый период

Лобелия (55 фото): яркое обильное цветение на весь теплый период Среди наиболее популярных и любимых ...

Свой» интерьер для каждого темперамента, Дизайн комнат с характером

«Свой» интерьер для каждого темперамента Еще Гиппократ обнаружил, что люди обладают разным темпераментом, и поделил всех на четыре типа. Сложно встретить человека с «чистым» психотипом, но у каждого один нрав, как правило, преобладающий.

Лимон в домашних условиях

Комнатный лимон: сорта, уход в домашних условиях Лимонное дерево — цитрусовое вечнозеленое многолетнее растение Выращивать ...

Лилейники в ландшафтном дизайне (45 фото): неприхотливые красавцы

Лилейники в ландшафтном дизайне (45 фото): неприхотливые красавцы Роскошный лилейник станет украшением сада Лилейник – ...

Ретро-лампы Эдисона: 60 лаконичных идей для интерьера

Лофтовая роскошь: 60+ лаконичных идей с ретро-лампами Эдисона в интерьере Стильное освещение в современном интерьере Всего лишь несколько лет назад лампочки , свисающие с потолка, считались признаком бедности или ремонта в квартире . Сегодня же это востребованный элемент интерьера, завоевывающий все больше почитателей.

Предметы интерьера

Предметы интерьера Антресоли - функциональные конструкции. Они могут быть представлены в виде полок над дверью или в комнате. Кроме этого, они могут использоваться в качестве подэтажа, но [. ] Что такое декупаж и как создать оригинальную шкатулку в этой технике, необходимый инструментарий и последовательная инструкция.

Лестницы — Фотостатьи

Лестницы П-образная лестница на второй этаж: виды конструкций и особенности выбора мат. Подобрать необходимый вид ...

Лаппатированная плитка: что это такое, виды, плюсы 60 интерьеров

Лаппатированная плитка: что это такое и ее применение в современных интерьерах Ванная комната в классическом ...

Лампы для растений (45 фото): Как выбрать подходящую?

Лампы для растений: 45 фото типов и советы, как выбрать подходящую В продолжительные периоды пасмурной ...

Ламинат на стене: 55 Креативных идей — Фото в интерьере

55 идей ламината на стене: креативное применение напольного покрытия (фото) Стены современной гостиной можно облицовывать ...

Рейтинг@Mail.ru