Главная 24 Дизайн 24 Дуплекс — что это такое? Готовые проекты, отличия от таунхауса

Дуплекс — что это такое? Готовые проекты, отличия от таунхауса

Что такое дуплекс? Отличия от таунхауса, варианты проектов и строительство

Дуплекс в современном стиле

Дуплекс переводится с английского как «двойной». Связано это с тем, что сам вид постройки пришел к нам из Англии XIX века. В викторианскую эпоху такие строения создавались с целью увеличения жилплощади, на которой должны были обитать две родственные семьи – дети и родители, братья или сестры со своими домочадцами. Именно определение «двойной» раскрывает всю суть конструкции. Дуплекс – это жилой комплекс, который состоит из здания, разделенного на две секции с отдельными входами. Как правило, он возводится в два этажа и имеет свои дизайнерские особенности.

Этот вид недвижимости сравнительно недавно появился на рынке, но при этом он стремительно набирает популярность благодаря своим особенностям. Что отличает его от других объектов, рассмотрим подробнее.

Фасад дуплекса с двускатной крышей

Простая квартира , пусть даже в центре огромного города, может во многом уступать дуплексу. В целом он имеет следующие преимущества:



  1. более низкая стоимость квартир;
  2. особенности планировки ;
  3. возможность расширить варианты ремонта и отделки;
  4. высокий уровень шумоизоляции;
  5. обустроено место для хранения собственного транспорта;
  6. возможность единения с природой.

Интересный вариант с облицовкой из дерева

При этом коттеджные поселки располагают вблизи инфраструктуры, в которую входят медицинские, школьные и дошкольные учебные учреждения, а также торговые и развлекательные комплексы. Они могут быть специально возведены на территории комплекса.

На заметку! Важен также тот факт, что территория, на которой расположены дуплексы, охраняется специализированными компаниями, что уменьшает риск попадания в жилье грабителей.

Для любителей строгого стиля

Сегодня дуплекс представляет собой разновидность коттеджных построек. Поэтому его часто путают с другими видами недвижимости, таким как таунхаус. Бесспорно, у них есть нечто общее, но каждый имеет свои отличительные характеристики.



Факт! Само название «таунхаус» говорит о его особенности. С английского языка, откуда к нам и пришел этот вид построек, town переводится как «небольшой город», а house – это дом. То есть townhouse – это дом-городок.

На основании этого мы можем подробнее рассмотреть главные отличия двух популярных строений.

Роскошная реализация в белом цвете

В целом оба строения отлично подходят в качестве доступного и комфортабельного загородного жилья .



Как правило, дуплекс представляет собой двухэтажное здание с чердачным отсеком. В редких случаях для него возводят три этажа. С эстетической целью большинство архитекторов предпочитают соблюдать симметрию. Все входы, оконные проемы, балконы и другие элементы расположены в обеих секциях одинаково. Хотя в этом случае также возможно использование асимметрии.

На заметку! По отношению к участку строение располагается как можно ближе к улице. С этой же стороны делают центральный вход. При этом в здании должен быть выход в гараж, который является частью здания, а также выход на прилегающий участок.

Дом в классической стилистике



Факт! Как правило, обе секции объединяют под одну кровлю . Ее форма зависит от площади здания. Наиболее целесообразны, конечно, двускатные крыши. В отдельных случаях каждая половина дуплекса имеет обособленную кровлю, и у здания получается ломаная крыша.

Такая расцветка всегда будет привлекать внимание



В связи с тем, что коттеджи пришли к нам из Европы, они имеют свои особенности планировки. На первом этаже расположены объекты дневной зоны:

Также на первом этаже может располагаться спортивный уголок , рабочий кабинет , библиотека . Для удобства здесь должен быть обустроен санузел. Второй этаж занимают объекты ночной зоны – спальни для хозяев и гостей . К каждой из них должна примыкать ванная комната .

Схема планировки двухэтажной постройки

Стоит оговорить вариант обустройства гостиной на европейский манер. Как правило, это первая комната, в которую попадают посетители дома. Она самая большая по площади и одновременно выполняет роль прихожей, так как обеспечивает передвижение между большинством комнат на этаже. Здесь может располагаться лестница на второй этаж и выход на террасу , если она есть.

Важно , чтобы гостиная была обустроена большими окнами. Это обеспечивает достаточное попадание естественного света, что способствует созданию уюта и комфорта.

Конечно, каждый проект индивидуален, и планировка может отличаться. Особенно если дом строится под заказ. К примеру, при возведении здания может быть обустроен цокольный этаж. Он выполняет роль погреба для хранения припасов, вина или уютного места для отдыха с бильярдным столом или другими приспособлениями. Также можно задействовать чердачное помещение, если это позволяет сделать его площадь.



Сегодня строительством дуплексов занимаются исключительно профессиональные строительные фирмы. Но вопрос об их возведении актуален даже для простых обывателей. Как и любое здание, такой дом состоит из нескольких элементов:

Схема заливки более глубокого фундамента

Фундамент обязательно должен быть усиленным. Его глубина может достигать двух метров в зависимости от типа грунтов, на которых располагается объект. Для этого используют вареные из арматуры конструкции, залитые в бетон. Могут также применяться уже готовые монолиты, которые стоит заливать концентрированным бетонным раствором.

Важно возвести качественный цоколь, который должен быть достаточно высоким и мощным. Его высота может достигать 50-60 сантиметров.



Возведение углубленного фундамента

Все это делается для того, чтобы создать качественную основу для коробки, состоящей из двух этажей. Она может быть из кирпича или шлакоблока, может использоваться дерево, но сегодня все более популярно применение пеноблоков или газоблоков . Они имеют высокий уровень теплоизоляции, что является дополнительным плюсом к простоте использования и скорости возведения. Материал скрепляется между собой не цементным раствором, а специальным клеем. Но он имеет один недостаток – высокую стоимость.

Следующий этап работ с основанием

Далее возводится кровля. Выше мы уже говорили о том, что она может иметь разнообразную форму. Для нее используются такие материалы, как:

Строительство крыши в кирпичном дуплексе

  • Стоит отметить, что в Европе из этого списка давно исключен первый пункт, так как он признан экологически небезопасным. Все последующие материалы различаются между собой основными характеристиками, дизайном и ценой. Это значительно влияет на стоимость готового объекта.


По окончании возведения производится установка дверей и окон. Они могут быть изготовлены из дерева. Но сегодня более популярны металлопластиковые рамы с многослойными стеклопакетами.

Монтаж дверей и окон

В холодных регионах страны целесообразно применять дополнительные утеплители. В их качестве могут использоваться минеральная вата, пенопласт, керамзит и многое другое. чаще всего их устанавливают с наружной стороны. В то же время может проводиться и внутренняя обшивка, особенно при обустройстве чердачного помещения.

Схема утепления стен

Обратите внимание! Для скрытия утеплителей, а также для создания эстетичного вида проводят дополнительную отделку стен снаружи. Для этого используют штукатурку из цементного раствора, которая в дальнейшем проходит покраску. Если в нее добавить граншлак, можно создать отделку, именуемую в народе «шуба».

После завершения возведения можно приступать к внутренней отделке здания . Этот процесс зависит от предпочтений домовладельцев, так как на рынке представлен широкий ассортимент строительных материалов для отделки стен, пола, потолка в разных зонах комнат.



Итак, подведем итог: дуплекс – это разновидность загородной недвижимости, которая представляет собой дом, разделенный на две отдельные секции, образующие индивидуальные жилые квартиры. Он является доступным вариантом жилья для тех, кто не желает жить в шумном городе.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Лайфмебель — Страница 1021 — каталог товаров

Без кейворда Отображение 30601–30630 из 30877 результатов Шкаф имеет объемный рисунок на фасадах дверей и ...

Лайфмебель — Страница 1020 — каталог товаров

Без кейворда Отображение 30571–30600 из 30877 результатов Шкаф четырехдверный Montpellier (Монтпелье) 1 дуб млечный Размеры ...

Декор стен своими руками: 55 идей для запоминающегося интерьера

Декор стен своими руками: 55 дизайнерских идей для запоминающегося интерьера Притягивающая взгляд орнаментальная стена в синих тонах — изюминка для светлой гостиной Текстура стены – это всегда свежесть, насыщенный объем и незаурядное интерьерное решение в жилых помещениях.

Лайфмебель — Страница 1019 — каталог товаров

Без кейворда Отображение 30541–30570 из 30877 результатов Шкаф угловой Сити 7.2 выполнен из ЛДСП (толщина ...

Лайфмебель — Страница 10 — каталог товаров

Без кейворда Отображение 271–300 из 30877 результатов Объем нижнего бака для стоков: 21 л. Верхний ...

Лайфмебель — Страница 9 — каталог товаров

Без кейворда Отображение 241–270 из 30877 результатов Бельевой ящик с подъемным ортопедическим основанием Оливия Бельевой ...

Лайфмебель — Страница 5 — каталог товаров

Без кейворда Отображение 121–150 из 30877 результатов Барный стул BCR-107 — удобная модель, которая может ...

Гримерное зеркало с лампочками Лучшие Идеи Интерьера

Гримерное зеркало с лампочками: 75 элегантных идей для гардеробной, спальни и ванной Небольшое гримерное зеркало в прихожей с дополнительным освещением Гримерное зеркало с лампочками – необходимая вещь для каждой женщины.

Лайфмебель — Страница 4 — каталог товаров

Без кейворда Отображение 91–120 из 30877 результатов Банкетка Сальвия прекрасно впишется в современный интерьер. А ...

Лайфмебель — Страница 3 — каталог товаров

Без кейворда Отображение 61–90 из 30877 результатов Банкетка обита искусственной кожей. Банкетка обита искусственной кожей. ...

Книги по Дизайну Интерьера Подборка Лучших Книг

Книги по дизайну интерьера: от теории к практике. Подборка изданий для начинающих дизайнеров Книги по дизайну интерьера – это не только качественная полиграфия и красивые иллюстрации, но и полезные советы Книги по дизайну интерьера наглядно демонстрируют варианты планировочных решений и примеры использования различных концепций.

Лайфмебель — Страница 2 — каталог товаров

Без кейворда Отображение 31–60 из 30877 результатов Балдахин легко стирается, быстро сохнет и защищает от ...

Хосты в ландшафтном дизайне: фото 80 Идей для Сада

Хоста в ландшафтном дизайне: особенности ухода и 80 гармоничных композиций для сада Хоста — украшение любой клумбы Хоста нашла распространение в ландшафтном дизайне за свою элегантную декоративность.

Лайфмебель — каталог товаров

Без кейворда Отображение 1–30 из 30877 результатов Coffee столик Nomad — это прекрасное дополнение к ...

Лаватера Посадка, выращивание и правильный уход

Лаватера или дикая роза: тонкости посадки и правильного ухода от опытных садоводов Цветок набирает популярность ...

Лаванда (52 фото): посадка и уход за своенравным и красивым растением

Лаванда (52 фото): посадка и уход за своенравным и красивым растением Название растения произошло от ...

Купели для бани: все виды Обзор и советы по выбору

Разновидности купелей для бани: критерии правильного выбора и тонкости установки Погружение в холодную воду после ...

Крышка-сиденье для унитаза: Обзор микролифт, с подогревом и др

Автоматическая, с микролифтом или подогревом? Выбираем идеальную крышку-сиденье для унитаза Элегантность и лаконичность дизайна ванной ...

Книги в интерьере: дизайн, расстановка, идеи оформления на фото

Книги, размещенные в интерьере с изюминкой Несмотря на век электронных книг, не перевелись еще любители чтения обычных бумажных экземпляров. И это не удивительно. Ведь в этом имеется своя особая прелесть: есть возможность перелистывать страницы, пахнущие типографской краской, при этом, например, удобно расположившись в мягком кресле.

Крыша из металлочерепицы (56 фото): надежность, эстетичность и простота монтажа

Крыша из металлочерепицы (56 фото): надежность, эстетичность и простота монтажа За последние несколько лет крыша ...

Подпорные стенки в ландшафтном дизайне: фото 75 лучших идей

Как использовать подпорные стенки в ландшафтном дизайне: 75+ функциональных и эстетичных идей Подпорная стенка из дерева в ландшафтном дизайне придомового участка Чтобы понять, как будут выглядеть подпорные стенки в ландшафтном дизайне , фото их реализаций, снятых на других участках, помогут как нельзя лучше.

Кресло-мешок своими руками (40 лучших фото): поэтапная инструкция

Кресло-мешок своими руками: поэтапная инструкция по созданию и 40 универсальных идей Красное кресло-мешок в эклектичной ...

О новом в российском дизайне: конец эпохи новодела

О новом в российском дизайне: конец эпохи новодела Российский дизайн интерьеров достаточно юн. Он формируется только пару десятков лет. О правильном выборе планировочного решения при создании образа квартиры, выборе специалиста, которому стоит доверить формирование интерьера, рассказывает признанный мастер разработки неповторимых уютных интерьеров Ольга Кондратова . – Моя профессия выросла из хобби.

Кресло-качалка своими руками (44 фото): чертежи, варианты, советы

Кресло-качалка своими руками (44 фото): чертежи, варианты, советы Кресло – качалка совмещает в себе три ...

Рейтинг@Mail.ru