Главная 24 Дизайн 24 Дуплекс — что это такое? Готовые проекты, отличия от таунхауса

Дуплекс — что это такое? Готовые проекты, отличия от таунхауса

Что такое дуплекс? Отличия от таунхауса, варианты проектов и строительство

Дуплекс в современном стиле

Дуплекс переводится с английского как «двойной». Связано это с тем, что сам вид постройки пришел к нам из Англии XIX века. В викторианскую эпоху такие строения создавались с целью увеличения жилплощади, на которой должны были обитать две родственные семьи – дети и родители, братья или сестры со своими домочадцами. Именно определение «двойной» раскрывает всю суть конструкции. Дуплекс – это жилой комплекс, который состоит из здания, разделенного на две секции с отдельными входами. Как правило, он возводится в два этажа и имеет свои дизайнерские особенности.

Этот вид недвижимости сравнительно недавно появился на рынке, но при этом он стремительно набирает популярность благодаря своим особенностям. Что отличает его от других объектов, рассмотрим подробнее.

Фасад дуплекса с двускатной крышей

Простая квартира , пусть даже в центре огромного города, может во многом уступать дуплексу. В целом он имеет следующие преимущества:



  1. более низкая стоимость квартир;
  2. особенности планировки ;
  3. возможность расширить варианты ремонта и отделки;
  4. высокий уровень шумоизоляции;
  5. обустроено место для хранения собственного транспорта;
  6. возможность единения с природой.

Интересный вариант с облицовкой из дерева

При этом коттеджные поселки располагают вблизи инфраструктуры, в которую входят медицинские, школьные и дошкольные учебные учреждения, а также торговые и развлекательные комплексы. Они могут быть специально возведены на территории комплекса.

На заметку! Важен также тот факт, что территория, на которой расположены дуплексы, охраняется специализированными компаниями, что уменьшает риск попадания в жилье грабителей.

Для любителей строгого стиля

Сегодня дуплекс представляет собой разновидность коттеджных построек. Поэтому его часто путают с другими видами недвижимости, таким как таунхаус. Бесспорно, у них есть нечто общее, но каждый имеет свои отличительные характеристики.



Факт! Само название «таунхаус» говорит о его особенности. С английского языка, откуда к нам и пришел этот вид построек, town переводится как «небольшой город», а house – это дом. То есть townhouse – это дом-городок.

На основании этого мы можем подробнее рассмотреть главные отличия двух популярных строений.

Роскошная реализация в белом цвете

В целом оба строения отлично подходят в качестве доступного и комфортабельного загородного жилья .



Как правило, дуплекс представляет собой двухэтажное здание с чердачным отсеком. В редких случаях для него возводят три этажа. С эстетической целью большинство архитекторов предпочитают соблюдать симметрию. Все входы, оконные проемы, балконы и другие элементы расположены в обеих секциях одинаково. Хотя в этом случае также возможно использование асимметрии.

На заметку! По отношению к участку строение располагается как можно ближе к улице. С этой же стороны делают центральный вход. При этом в здании должен быть выход в гараж, который является частью здания, а также выход на прилегающий участок.

Дом в классической стилистике



Факт! Как правило, обе секции объединяют под одну кровлю . Ее форма зависит от площади здания. Наиболее целесообразны, конечно, двускатные крыши. В отдельных случаях каждая половина дуплекса имеет обособленную кровлю, и у здания получается ломаная крыша.

Такая расцветка всегда будет привлекать внимание



В связи с тем, что коттеджи пришли к нам из Европы, они имеют свои особенности планировки. На первом этаже расположены объекты дневной зоны:

Также на первом этаже может располагаться спортивный уголок , рабочий кабинет , библиотека . Для удобства здесь должен быть обустроен санузел. Второй этаж занимают объекты ночной зоны – спальни для хозяев и гостей . К каждой из них должна примыкать ванная комната .

Схема планировки двухэтажной постройки

Стоит оговорить вариант обустройства гостиной на европейский манер. Как правило, это первая комната, в которую попадают посетители дома. Она самая большая по площади и одновременно выполняет роль прихожей, так как обеспечивает передвижение между большинством комнат на этаже. Здесь может располагаться лестница на второй этаж и выход на террасу , если она есть.

Важно , чтобы гостиная была обустроена большими окнами. Это обеспечивает достаточное попадание естественного света, что способствует созданию уюта и комфорта.

Конечно, каждый проект индивидуален, и планировка может отличаться. Особенно если дом строится под заказ. К примеру, при возведении здания может быть обустроен цокольный этаж. Он выполняет роль погреба для хранения припасов, вина или уютного места для отдыха с бильярдным столом или другими приспособлениями. Также можно задействовать чердачное помещение, если это позволяет сделать его площадь.



Сегодня строительством дуплексов занимаются исключительно профессиональные строительные фирмы. Но вопрос об их возведении актуален даже для простых обывателей. Как и любое здание, такой дом состоит из нескольких элементов:

Схема заливки более глубокого фундамента

Фундамент обязательно должен быть усиленным. Его глубина может достигать двух метров в зависимости от типа грунтов, на которых располагается объект. Для этого используют вареные из арматуры конструкции, залитые в бетон. Могут также применяться уже готовые монолиты, которые стоит заливать концентрированным бетонным раствором.

Важно возвести качественный цоколь, который должен быть достаточно высоким и мощным. Его высота может достигать 50-60 сантиметров.



Возведение углубленного фундамента

Все это делается для того, чтобы создать качественную основу для коробки, состоящей из двух этажей. Она может быть из кирпича или шлакоблока, может использоваться дерево, но сегодня все более популярно применение пеноблоков или газоблоков . Они имеют высокий уровень теплоизоляции, что является дополнительным плюсом к простоте использования и скорости возведения. Материал скрепляется между собой не цементным раствором, а специальным клеем. Но он имеет один недостаток – высокую стоимость.

Следующий этап работ с основанием

Далее возводится кровля. Выше мы уже говорили о том, что она может иметь разнообразную форму. Для нее используются такие материалы, как:

Строительство крыши в кирпичном дуплексе

  • Стоит отметить, что в Европе из этого списка давно исключен первый пункт, так как он признан экологически небезопасным. Все последующие материалы различаются между собой основными характеристиками, дизайном и ценой. Это значительно влияет на стоимость готового объекта.


По окончании возведения производится установка дверей и окон. Они могут быть изготовлены из дерева. Но сегодня более популярны металлопластиковые рамы с многослойными стеклопакетами.

Монтаж дверей и окон

В холодных регионах страны целесообразно применять дополнительные утеплители. В их качестве могут использоваться минеральная вата, пенопласт, керамзит и многое другое. чаще всего их устанавливают с наружной стороны. В то же время может проводиться и внутренняя обшивка, особенно при обустройстве чердачного помещения.

Схема утепления стен

Обратите внимание! Для скрытия утеплителей, а также для создания эстетичного вида проводят дополнительную отделку стен снаружи. Для этого используют штукатурку из цементного раствора, которая в дальнейшем проходит покраску. Если в нее добавить граншлак, можно создать отделку, именуемую в народе «шуба».

После завершения возведения можно приступать к внутренней отделке здания . Этот процесс зависит от предпочтений домовладельцев, так как на рынке представлен широкий ассортимент строительных материалов для отделки стен, пола, потолка в разных зонах комнат.



Итак, подведем итог: дуплекс – это разновидность загородной недвижимости, которая представляет собой дом, разделенный на две отдельные секции, образующие индивидуальные жилые квартиры. Он является доступным вариантом жилья для тех, кто не желает жить в шумном городе.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Дицентра (60 фото): виды, размножение, посадка и уход

Дицентра (60 фото): виды, размножение, посадка и уход Растение Дицентра известно оригинальными цветами в виде ...

Дизайн садового участка своими руками: фотогалерея и 90 фото идей

Создаем дизайн садового участка: рекомендации и 90 избранных идей своими руками Создать уникальное и при этом красивое пространство рядом с вашим загородным домом не так сложно, как может показаться на первый взгляд Многим кажется, что создать эксклюзивный дизайн садового участка своими руками, как в фотогалерее, это нечто нереальное.

Как украсить стену: 40 самых интересных решений в дизайн

Как украсить пустую стену: оригинальные идеи Не редко после окончания ремонта возникает проблема: комната смотрится чисто и аккуратно, но при этом слишком пусто и неуютно.

Дизайн однокомнатной квартиры с нишей (54 фото): соединяем стиль и практичность

Дизайн однокомнатной квартиры с нишей (54 фото): соединяем стиль и практичность В просторной нише можно обустроить полноценную спальную комнату Выбор дизайна и отделка однокомнатной квартиры – достаточно трудоемкий и требующий усилий процесс, ведь дизайнерам предстоит разместить на ограниченном пространстве все необходимое для полноценной жизни.

Дизайн кофеен 80 Избранных Интерьеров #Дизайн

Дизайн кофеен: обзор уютных интерьеров для истинных гурманов и кофеманов Современная светлая кофейня с небольшими круглыми столиками Дизайн кофеен формирует имидж заведений и дарит возможность любителям кофе поглощать вкусные горячие напитки в уютной обстановке.

Дизайн Комнаты 18 кв

Дизайн спальни-гостиной площадью 18 кв. м: продуманные идеи для комфорта и экономии пространства Кровать-трансформер, которая прячется в стене, отлично сэкономит пространство в маленькой спальне-гостиной Небольшие помещения, как, собственно, и просторные хоромы, нуждаются в высококачественном ремонтном процессе, поэтому дизайн комнаты – спальни-гостиной 18 кв. м – серьезная проблема.

Стильный дизайн зеленых штор: комбинации, варианты сочетания на фото

Великолепие природных оттенков в изысканных шторах зеленого цвета Насыщенная зелень весенних альпийских лугов, приглушенные краски пшеничного поля, прохладные оттенки заросшего водоема, завораживающая красота изумрудных уральских камней… Наше воображение услужливо преподносит все новые, и новые образы, так или иначе связанные с цветом зелени.

Дизайн потолков 2016 года: 100 современных идеи на фото

Дизайн потолка – оригинальные идеи 2016 Задумали полномасштабный ремонт или желаете лишь слегка обновить обстановку в квартире или частном доме? Наверняка в вашем списке дел есть пункт о дизайне потолка.

Современный коттедж в стиле можерн: дизайн проект на фото

Стиль модерн для оформления коттеджа Предлагаем вашему вниманию небольшой экскурс по помещениям двухэтажного коттеджа, оформленного в стиле модерн. Возможно, некоторые дизайнерские идеи, способы оформления и отделки пространства вдохновят вас на ремонт или реконструкцию собственного жилища.

Дизайн квартиры-студии 30 кв м

Дизайн студии площадью 30 кв. метров: современные проекты и продуманные планировки Современная французская студия от Batiik Studio В последнее время строители все чаще в многоквартирных домах создают студии . Они стали пользоваться большой популярностью: гораздо дешевле однокомнатного варианта , а возможностей для отделки и обустройства гораздо больше.

Диффенбахия (65 фото): виды, особенности ухода и способы размножения

Диффенбахия (65 фото): виды, особенности ухода и способы размножения Обладая изумительными по красоте листьями, диффенбахия ...

Диспенсер для жидкого мыла: 60 дизайнерских моделей для ванной

Диспенсер для жидкого мыла: 60+ дизайнерских и классических вариантов для ванной комнаты Красивый узорный дозатор ...

Диван Честерфилд: Фото 75 Дизайнерских Моделей 2017

Диван Честерфилд: все, что нужно знать о знаменитом англичанине Светлый интерьер с клетчатым диваном Честерфилд ...

Детские уличные качели для дачи: 40 лучших идей своими руками

Уличные качели для дачи: как сделать своими руками и 40 наиболее вдохновляющих идей для детей ...

Дизайн-проект частного двора с беседкой, бассейном и зоной барбекю

Дизайн-проект частного двора с беседкой, бассейном и зоной барбекю Организация ландшафтного дизайна в частном дворе не менее важна, чем обустройство домовладения.

Зеленый цвет в интерьере: красивый дизайн комнат в зеленых тонах, интересные идеи для оформления

Зеленый цвет в интерьере Как утверждают цветотерапевты, зеленый цвет оказывает положительное влияние на психологическое состояние людей, которые находятся в его окружении.

Детские кроватки для новорожденных: 45 фото лучших моделей

Детские кроватки для новорожденных: виды, безопасность и 45 лучших моделей для вашего ребенка Детская кроватка ...

Детские выкатные диваны: как выбрать? Советы родителям

Выбираем детский выкатной диван: варианты механизмов и их особенности Спокойный интерьер в сине-бежевых тонах Комната ...

Держатель для планшета FunDesk — каталог товаров

Держатель для планшета FunDesk Артикул — FUN_166153, Бренд — FunDesk (Великобритания), Серия — SS2, Время ...

Современный монастырь во Франции: фасад, интерьер и дизайн

Современный монастырь во Франции: продолжение вековых традиций Скорее всего, не каждый сможет узнать в этом представительном двухэтажном здании, оформленном в средиземноморском стиле, действующий монастырь.

Держатель для монитора FunDesk — каталог товаров

Держатель для монитора FunDesk Артикул — FUN_166152, Бренд — FunDesk (Великобритания), Серия — SS1, Время ...

Терраса с растениями: дизайн проект зеленого уголка

Терраса с растениями – уголок природы в шумном мегаполисе Многие жители городов не имеют возможности часто выбираться за город, чтобы провести время с семьей и друзьями на свежем воздухе.

Деревянные беседки (65 фото): уютный уголок релакса

Деревянные беседки (65 фото): уютный уголок релакса на вашей даче Беседка — это отличное место ...

Дизайн маленького туалета: варианты отделки небольшого санузла на фото

Дизайн маленького туалета: рациональная эстетика Вы обладатель небольшого туалета и хотели бы, чтобы в нём присутствовало всё самое необходимое и ещё осталось место для вас самих? Есть ли возможность совместить…, нет, не спешите, не ванную комнату с туалетом (хотя тоже вариант), а максимум функциональности и эстетической привлекательности на ограниченной площади? Разумеется, ответ самый положительный, подкреплённый иллюстрациями и советами от профессиональных дизайнеров, а также от оформителей-любителей, стремящихся самостоятельно искать, а главное, находить первоклассные и оригинальные решения.

Рейтинг@Mail.ru