Главная 24 Ремонт своими руками 24 Присоединение балкона к комнате

Присоединение балкона к комнате

Большинство владельцев малогабаритных квартир мечтают увеличить её полезную площадь хотя бы чуть-чуть. Наверное, правильным выходом в этом случае будет присоединение балкона к комнате. Хотя процесс этот достаточно сложный и требующий, как правило, обращения в ремонтно-строительную организацию.

Присоединение балкона к комнате


Чаще всего соединение комнаты с балконом делают владельцы больших многокомнатных квартир. Такое переустройство позволяет выполнить эксклюзивный дизайн комнаты с балконом и не ограничивает полёт фантазий дизайнера по интерьеру.

Присоединение балкона к комнате

Сделать балкон или лоджию частью внутреннего пространства комнаты довольно сложный и далеко не безопасный процесс. При таком варианте перепланировки кроются кое-какие опасности и сложности, не только для владельца квартиры, но и его соседей.

Присоединить лоджию или балкон  можно по двум вариантам.

Первый  вариант:

  • Выполняем остекление.
  • Демонтируем балконные дверь и окно.
  • Утепляем балкон.


Второй вариант: присоединение балкона к комнате происходит за счет удаления части внешней стены дома.
Понятно, что второй вариант является довольно сложным, причем большие сложности возникнут с оформлением бумаг, потому что перепланировку нужно обязательно согласовать и утвердить.

Демонтаж наружной стены у рабочих не вызовет затруднений. Но следует знать и помнить, что при такой процедуре  обязательным является получение проекта и консультации со специалистами.

Присоединение балкона к комнате

Имея разрешение и выполнив согласно правилам присоединение лоджии к комнате, вы обязательно получите портал на месте бывшего окна, так как демонтировать даже небольшой участок несущей стены здания категорически запрещено. В результате получаем окно во всю стену и немного приподнятый пол.

Поэтому, внимательно взвесьте все плюсы и минусы, перед тем как решиться на объединение балкона с комнатой. Решайте, будут ли несколько дополнительных 3(6) метра площади стоить всех трудностей, возникающих при ее согласовании?
Изменение функционального назначения балкона является основной причиной нежелания всевозможных инстанций согласовывать проект присоединения.



Балкон является отстойной зоной при пожаре, оттуда жильцов проще и быстрее можно эвакуировать, по пожарной лестнице. Присоединяя его к комнате, вы лишаетесь этой зоны. Однако, проект может быть утвержден, если в квартире имеется хотя бы еще один балкон, который не будет реконструирован.

Балкон или лоджия, в результате перепланировки не должны значительно выделяться на общем фоне здания и отрицательно влиять на эстетический вид дома.

Сильное влияние на возможность перепланировки оказывает тип многоэтажки. Присоединение балкона к комнате возможно, если здание построено из кирпича, и боковые для балкона стены являются несущими, их необходимо будет дополнительно усилить, например, по бокам оставить колонны, поддерживающие свод между балконом и комнатой.

Присоединение балкона к комнате

Лоджия или балкон панельного дома обычно являются  продолжением плиты перекрытия и, часть стены под окном играет основную роль для  равновесия и прочности перекрытий. Обычно, в панельных домах запрещают удалять эту часть стены, поэтому остающийся подоконник необходимо превратить в стол, либо в любой декоративный элемент.



Предполагать, что согласование утвердят по факту перепланировки ни в коем случае нельзя. На прочность здания влияют многие факторы, даже соотношение теплых и холодных помещений. Нельзя допустить слишком много присоединений в одном подъезде (одной и той же вертикали). Если ваши соседи, ранее сделали объединение балкона с комнатой, вполне возможно, что дальнейшие перепланировки будут угрожать прочности вашего дома.

Важно помнить не только про свои удобства, но и безопасность жильцов нижних этажей. Если присоединение выполнено с нарушениями и балкон этажом ниже начнёт разрушаться, очевидно, что сосед подаст на вас в суд, и восстановление последствий аварии будет осуществляться за ваш счет.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Соединение балкона с комнатой

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Монтаж пленочного теплого пола под линолеум – особенности укладки и подключения

Укладка систем обогрева пола уже не является новинкой. Они могут существенно сэкономить средства и сделать ...

Обзор инфракрасного тёплого пола Caleo описание системы, ее характеристики, плюсы и минусы, отзывы потребителей

Если вы хотите добиться максимального комфорта в своем доме не только в летнее, но и ...

Как своими руками смонтировать теплый электрический пол под плитку – выбор системы обогрева и технология укладки

Многие предпочитают отделывать пол в ванной комнате, коридоре или кухне керамической плиткой. Кафель, однако, покрытие ...

Как смонтировать инфракрасный теплый пол под плитку – изучаем технологию

Керамическая плитка – прекрасный вариант для отделки полов в ванной комнате, кухне или коридоре. Однако ...

Монтаж электрических теплых полов – технология укладки

Теплый пол сегодня используется практически повсеместно. Чаще всего его оборудуют в ванных и детских комнатах, ...

Все об устройстве электрического теплого пола в вашем доме – от выбора системы до монтажа

Еще недавно теплые полы считались роскошью, но сегодня устройство электрического теплого пола в домах и ...

Все о кабеле для теплого пола – виды, характеристики, правила выбора и монтажа

Электрический теплый пол может стать не просто дополнительным источником тепла, его можно использовать как основной ...

Как выбрать коллектор для водяного теплого пола и установить его своими руками – ценные советы профессионалов

Коллектор для водяного теплого пола – это один из главных элементов всей системы. Благодаря ему ...

Технология сборки смесительного узла для теплого пола своими руками – выбор и настройка системы

Многие сегодня устанавливают систему теплый пол в качестве дополнительного обогрева. В квартирах, как правило, она ...

Какие теплые полы лучше водяные или электрические? Разбираемся в плюсах и минусах систем

Тепло делает дом по-настоящему комфортным и уютным. Порой бывает так, что центральной системы недостаточно для ...

Устройство теплого водяного пола – из чего состоит система, как работает и какие способы монтажа существуют

Если вы хотите, чтобы круглый год в вашем доме было тепло, уютно и комфортно, можно ...

Монтажные схемы водяных теплых полов в квартире – варианты обустройства системы

Обустройство водяных полов уже давно не является новинкой. Они часто используются в частных домах в ...

Все о применении матов для теплого водяного пола – от выбора до укладки

Если вы хотите обустроить систему теплого пола, без тепооизоляции вы обойтись не сможете. Дело в ...

Как провести расчет теплого водяного пола – важный этап при проектировании системы

Системы теплого пола становятся все популярнее. Они позволяют обеспечить дополнительный комфорт и уют в доме. ...

Трубы из сшитого полиэтилена для теплого пола – полный обзор изделия

Несмотря на то, что на строительном рынке существует масса материалов для труб водяного теплого пола, ...

Можно ли смонтировать водяные теплые полы в квартире от центрального отопления?

Водяной теплый пол в жилом помещении обустраивается сейчас очень часто. Однако такая конструкция больше подходит ...

Обзор сервопривода для теплого пола – принцип работы и советы по установке

Работа теплого пола зависит от многих факторов. Эта система состоит из многих компонентов, которые необходимо ...

Как обустроить трап для душа в полу под плитку – руководство по монтажу

Ванная комната считается, наверное, самым важным помещением квартиры. Поэтому желательно, чтобы она была не только ...

Как уложить плитку в ванной своими руками – разбираемся в технологии

Наверное, нет такого дома или квартиры, где в качестве отделочного материала не присутствовала бы керамическая ...

Какой пол сделать в ванной – требования, особенности монтажа, выбор покрытия

Ремонт ванной комнаты считается самым ответственным и сложным. Здесь приходится сталкиваться с целым рядом специфических ...

Как выбрать плитку для пола в ванную комнату – ценные советы по выбору и укладке

Укладка пола в ванной комнате требует особого внимания и подготовки. Это помещение отличается повышенной влажностью ...

Как выбрать водостойкий ламинат в ванную комнату – разбор покрытия под микроскопом

Ламинат в последнее время становится все более популярным. Дело в том, что он обладает внешней ...

Как положить плитку на деревянный пол в ванной – вся соль в подготовке основания

Ванную комнату в квартире принято отделывать керамической плиткой. Но как быть, если вы живете в ...

Как сделать стяжку пола в ванной под плитку – технология работ от А до Я

Ванная – помещение с особыми условиями эксплуатации. Наличие труб, высокая влажность, тяжелое сантехническое оборудование накладывают ...

Рейтинг@Mail.ru