Главная 24 Ремонт своими руками 24 Присоединение балкона к комнате

Присоединение балкона к комнате

Большинство владельцев малогабаритных квартир мечтают увеличить её полезную площадь хотя бы чуть-чуть. Наверное, правильным выходом в этом случае будет присоединение балкона к комнате. Хотя процесс этот достаточно сложный и требующий, как правило, обращения в ремонтно-строительную организацию.

Присоединение балкона к комнате


Чаще всего соединение комнаты с балконом делают владельцы больших многокомнатных квартир. Такое переустройство позволяет выполнить эксклюзивный дизайн комнаты с балконом и не ограничивает полёт фантазий дизайнера по интерьеру.

Присоединение балкона к комнате

Сделать балкон или лоджию частью внутреннего пространства комнаты довольно сложный и далеко не безопасный процесс. При таком варианте перепланировки кроются кое-какие опасности и сложности, не только для владельца квартиры, но и его соседей.

Присоединить лоджию или балкон  можно по двум вариантам.

Первый  вариант:

  • Выполняем остекление.
  • Демонтируем балконные дверь и окно.
  • Утепляем балкон.


Второй вариант: присоединение балкона к комнате происходит за счет удаления части внешней стены дома.
Понятно, что второй вариант является довольно сложным, причем большие сложности возникнут с оформлением бумаг, потому что перепланировку нужно обязательно согласовать и утвердить.

Демонтаж наружной стены у рабочих не вызовет затруднений. Но следует знать и помнить, что при такой процедуре  обязательным является получение проекта и консультации со специалистами.

Присоединение балкона к комнате

Имея разрешение и выполнив согласно правилам присоединение лоджии к комнате, вы обязательно получите портал на месте бывшего окна, так как демонтировать даже небольшой участок несущей стены здания категорически запрещено. В результате получаем окно во всю стену и немного приподнятый пол.

Поэтому, внимательно взвесьте все плюсы и минусы, перед тем как решиться на объединение балкона с комнатой. Решайте, будут ли несколько дополнительных 3(6) метра площади стоить всех трудностей, возникающих при ее согласовании?
Изменение функционального назначения балкона является основной причиной нежелания всевозможных инстанций согласовывать проект присоединения.



Балкон является отстойной зоной при пожаре, оттуда жильцов проще и быстрее можно эвакуировать, по пожарной лестнице. Присоединяя его к комнате, вы лишаетесь этой зоны. Однако, проект может быть утвержден, если в квартире имеется хотя бы еще один балкон, который не будет реконструирован.

Балкон или лоджия, в результате перепланировки не должны значительно выделяться на общем фоне здания и отрицательно влиять на эстетический вид дома.

Сильное влияние на возможность перепланировки оказывает тип многоэтажки. Присоединение балкона к комнате возможно, если здание построено из кирпича, и боковые для балкона стены являются несущими, их необходимо будет дополнительно усилить, например, по бокам оставить колонны, поддерживающие свод между балконом и комнатой.

Присоединение балкона к комнате

Лоджия или балкон панельного дома обычно являются  продолжением плиты перекрытия и, часть стены под окном играет основную роль для  равновесия и прочности перекрытий. Обычно, в панельных домах запрещают удалять эту часть стены, поэтому остающийся подоконник необходимо превратить в стол, либо в любой декоративный элемент.



Предполагать, что согласование утвердят по факту перепланировки ни в коем случае нельзя. На прочность здания влияют многие факторы, даже соотношение теплых и холодных помещений. Нельзя допустить слишком много присоединений в одном подъезде (одной и той же вертикали). Если ваши соседи, ранее сделали объединение балкона с комнатой, вполне возможно, что дальнейшие перепланировки будут угрожать прочности вашего дома.

Важно помнить не только про свои удобства, но и безопасность жильцов нижних этажей. Если присоединение выполнено с нарушениями и балкон этажом ниже начнёт разрушаться, очевидно, что сосед подаст на вас в суд, и восстановление последствий аварии будет осуществляться за ваш счет.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Соединение балкона с комнатой

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как аккуратно снять вагонку со стен и потолка

Такой отделочный материал, как вагонка, сейчас весьма распространен и широко применяется как в частном строительстве, ...

Как рассчитать расход газа на отопление частного дома

Содержание: Порядок расчетов Расход сжиженного газа Как уменьшить расход газа Заключение В действительности довольно просто подсчитать ...

Как создать неповторимый стиль в детской комнате?

Начнем с планировки 1.Практические моменты 1.Стены и потолок 1.Освещение 1.Мебель 1.Аксессуары 1.Итоги Дети растут со ...

Все о высоких напольных плинтусах – виды, выбор материалов и советы по монтажу

Плинтус считается дополнительным декоративным элементом, который используется для украшения интерьера. Без него оформление кажется незавершенным. ...

КАК ЖИВУТ В ФИНСКИХ ПЯТИЭТАЖКАХ

Если вы живете в квартире, то наверняка знаете, как выглядит большинство многоэтажных домов в нашей ...

Светлая кухня — практично или нет?

Светлая кухня: стильная непрактичность для современного интерьера 1.Стили светлой кухни Светлая не значит бледная: игра ...

Гибкая черепица Руфлекс

Финляндия один из лидеров по производству гибкой черепицы, выпускает она черепицу под маркой Руфлекс (RUFLEX). ...

Фундамент на буронабивных сваях – перспективное направление в строительстве

1 Буронабивные свайные фундаменты – что это такое? В работе исключаются негативные «спутники» технологий сооружения ...

Как рассчитывается плата за отопление

Содержание: Как начисляется оплата без приборов учета Расчет платы за отопление по общедомовому счетчику Расчет ...

Самый популярный цвет — дизайне кухни венге

Кухня цвета венге: насыщенный тон в современном интерьере 1.Стилевые варианты кухни цвета венге 1.Гармоничные сочетания: ...

Какой самовыравнивающийся наливной пол лучше – рекомендации по выбору и заливке

Самонивелирующиеся наливные полы идеально подходят для тех, кто хочет уложить абсолютно ровный пол своими руками. ...

Как выбрать линолеум для кухни – полное руководство по выбору

На рынке представлено удивительное многообразие современных декоративных покрытий для пола. Несмотря на это линолеум по ...

Карниз для кухни: разнообразие ассортимента и установка

В создании интерьера кухни важна каждая деталь. С помощью штор можно эффектно украсить помещение и ...

Пенопласт: размеры – не главное!

1 Стандартные значения для материала У пенопласта очень высокая теплоизоляционная способность, лучше, чем у других ...

Подготовка и установка водяного теплого пола

Перед непосредственным монтажом теплого водяного пола обязательно надо произвести подготовительные работы. Первое, что нужно сделать ...

Что такое цокольный сайдинг и его отличия от обычного

цокольный сайдинг Цокольный сайдинг, или ка его еще называют — фасадная панель — это еще ...

Ондулин – строительные материалы для укладки кровли

1 Стоит ли выбрать ондулин? Ондулин изготавливается на основе целлюлозы, битума, прошедшего очистку, смолы, пигментов ...

Как выбрать дрель и не растеряться у прилавка?

1 Из чего придется выбирать? Дрель бывает: ударная – сверлит все твёрдые материалы, кроме высокомарочного ...

Забор для дачи из профнастила – выбираем и монтируем самостоятельно

1 Чем хорош профнастил? Огромный и многообразный рынок строительных материалов способен загнать в ступор неискушенного ...

Ковролин или линолеум, что выбрать?

Ковролин или линолеум – что лучше? Вряд ли кто-то даст однозначный ответ на этот вопрос, ...

Сколько сохнет самовыравнивающийся наливной пол – точные сроки для разных смесей и условий

Перед началом ремонта важно составить план и график работ. Поскольку все начинается с полов, нужно ...

Дизайн кухни совмещенной с залом

Мечта хозяйки о большой кухне воплощается в реальность совмещением небольшой комнатки для приготовления пищи с ...

Как модно клеить обои, и как можно комбинировать способы

1 Как модно клеить обои, особенно, когда это последний писк Конечно, странно слышать, что мода ...

Как самостоятельно выровнять пол в доме – обзор и сравнение способов, ценные советы профессионалов

В ремонте пола перед укладкой финишного покрытия часто требуется выравнивание. Ровный пол является залогом долгой ...

Рейтинг@Mail.ru