Главная 24 Ремонт своими руками 24 Советы начинающему застройщику

Советы начинающему застройщику

Советы начинающему застройщику

Многие сегодня хотели бы построить свой собственный дом, и чтобы он был одновременно поближе ко всей инфраструктуре и подальше от шумных городов, соседей и других людей. с этой целью многие приобретают для себя загородные участки под строительство, либо заброшенные и пришедшие в негодность старые дома за городом. Естественно, что множество компания предлагают сразу купить уже построенный, хороший дом в каком-нибудь коттеджном поселке, но тут нужно понимать, что и застройщики вложили в его стоимость свои услуги, да и сама компания вряд ли работает бесплатно, поэтому самостоятельно строительство дома экономически более выгодно, хотя и более накладно с точки зрения затрат временни, сил, труда и нервов на его постройку. Если не хотите строить сами, то можете присмотреть себе иностранную недвижимость на supermarket-estate. Она ничем не хуже нашей загородной, уж поверьте, а стоит иногда даже дешевле, чем домик в Подмосковье.
Итак, давайте рассмотрим основные советы для постройки хорошего дома:

1 совет застройщику.
Очень большой дом строить совсем ни к чему, если семья не такая уж и большая. Так как этот дом нужно будет убирать, отапливать в зимнее время, и тому подобное – с экономической точки зрения строительство большого дома невыгодно. Уйдет много времени, сил, денег. Коттеджи строят сегодня площадью, которая не превышает триста квадратных метров. Там обычно три спальни, два-три санузла, кухня-столовая с высотой потолка в полтора-два раза больше, чем в жилых домах. Множество таких домов имеют, кроме всего прочего, еще и бильярдные, бассейны, сауны, тренажерные залы.


2 совет застройщику. Не знаете, какую этажность дома выбрать? Для начала давайте рассмотрим достоинства и недостатки домов разной этажности. Одноэтажный дом. За счет простоты конструктивного решения, его очень просто строить. Помещения хорошо взаимосвязаны, благодаря их размещению на одном уровне. Но если семья большая, следовательно, необходимо больше комнат, как результат – дом будет занимать много места на участке. В этом случае, сложно будет добиться взаимосвязи между помещениями, так как появятся длинные коридоры. Двух – или одноэтажные дома с мансардой более экономичны по площади, по строительным затратам и в самой эксплуатации. Они позволяют сократить площадь под дом на тридцать-сорок процентов, при том же составе помещений, а следовательно, уменьшается длина фундамента и затраты на инженерные коммуникации.
3 совет застройщику. Кроме удобства, дом должен быть красивым, как внутри, так и снаружи. Когда здание вписывается в окружающую панораму, это хорошо. От конфигурации здания зависят строительные, эксплуатационные, расходы и внешний вид дома. В случае, слишком изломанного по периметру плана, большого количества выступов, возрастает площадь наружных стен, теплопотери растут. Вместе с этим, для того, чтобы воздвигнуть стену, нужно будет много строительных материалов. Поэтому с точки зрения экономичности самым выгодным будет квадратный дом без всевозможных излишеств. Но то, что он будет самым красивым, мы гарантировать не можем.
На сложном, неровном рельефе строительство будет стоить дороже. Но будущее здание может иметь более оригинальную планировку и четкий внешний вид.


Вне зависимости от того, сами вы будете планировать свой дом либо пригласите архитектора, вы все равно должны знать азы планировки. Например, вы должны знать, что внутренняя планировка, число жилых и других помещений зависит от количества членов семьи, их привычек, взаимоотношений, возраста и многих других важных деталей.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как смонтировать инфракрасный теплый пол под плитку – изучаем технологию

Керамическая плитка – прекрасный вариант для отделки полов в ванной комнате, кухне или коридоре. Однако ...

Монтаж электрических теплых полов – технология укладки

Теплый пол сегодня используется практически повсеместно. Чаще всего его оборудуют в ванных и детских комнатах, ...

Все об устройстве электрического теплого пола в вашем доме – от выбора системы до монтажа

Еще недавно теплые полы считались роскошью, но сегодня устройство электрического теплого пола в домах и ...

Все о кабеле для теплого пола – виды, характеристики, правила выбора и монтажа

Электрический теплый пол может стать не просто дополнительным источником тепла, его можно использовать как основной ...

Как выбрать коллектор для водяного теплого пола и установить его своими руками – ценные советы профессионалов

Коллектор для водяного теплого пола – это один из главных элементов всей системы. Благодаря ему ...

Технология сборки смесительного узла для теплого пола своими руками – выбор и настройка системы

Многие сегодня устанавливают систему теплый пол в качестве дополнительного обогрева. В квартирах, как правило, она ...

Какие теплые полы лучше водяные или электрические? Разбираемся в плюсах и минусах систем

Тепло делает дом по-настоящему комфортным и уютным. Порой бывает так, что центральной системы недостаточно для ...

Устройство теплого водяного пола – из чего состоит система, как работает и какие способы монтажа существуют

Если вы хотите, чтобы круглый год в вашем доме было тепло, уютно и комфортно, можно ...

Монтажные схемы водяных теплых полов в квартире – варианты обустройства системы

Обустройство водяных полов уже давно не является новинкой. Они часто используются в частных домах в ...

Все о применении матов для теплого водяного пола – от выбора до укладки

Если вы хотите обустроить систему теплого пола, без тепооизоляции вы обойтись не сможете. Дело в ...

Как провести расчет теплого водяного пола – важный этап при проектировании системы

Системы теплого пола становятся все популярнее. Они позволяют обеспечить дополнительный комфорт и уют в доме. ...

Трубы из сшитого полиэтилена для теплого пола – полный обзор изделия

Несмотря на то, что на строительном рынке существует масса материалов для труб водяного теплого пола, ...

Можно ли смонтировать водяные теплые полы в квартире от центрального отопления?

Водяной теплый пол в жилом помещении обустраивается сейчас очень часто. Однако такая конструкция больше подходит ...

Обзор сервопривода для теплого пола – принцип работы и советы по установке

Работа теплого пола зависит от многих факторов. Эта система состоит из многих компонентов, которые необходимо ...

Как обустроить трап для душа в полу под плитку – руководство по монтажу

Ванная комната считается, наверное, самым важным помещением квартиры. Поэтому желательно, чтобы она была не только ...

Как уложить плитку в ванной своими руками – разбираемся в технологии

Наверное, нет такого дома или квартиры, где в качестве отделочного материала не присутствовала бы керамическая ...

Какой пол сделать в ванной – требования, особенности монтажа, выбор покрытия

Ремонт ванной комнаты считается самым ответственным и сложным. Здесь приходится сталкиваться с целым рядом специфических ...

Как выбрать плитку для пола в ванную комнату – ценные советы по выбору и укладке

Укладка пола в ванной комнате требует особого внимания и подготовки. Это помещение отличается повышенной влажностью ...

Как выбрать водостойкий ламинат в ванную комнату – разбор покрытия под микроскопом

Ламинат в последнее время становится все более популярным. Дело в том, что он обладает внешней ...

Как положить плитку на деревянный пол в ванной – вся соль в подготовке основания

Ванную комнату в квартире принято отделывать керамической плиткой. Но как быть, если вы живете в ...

Как сделать стяжку пола в ванной под плитку – технология работ от А до Я

Ванная – помещение с особыми условиями эксплуатации. Наличие труб, высокая влажность, тяжелое сантехническое оборудование накладывают ...

Теплый пол в ванной – выбор системы и обустройство своими руками

Ванная комната – это то помещение, в котором практически постоянно наблюдается большой уровень влажности. Именно ...

Выбираем линолеум в ванную комнату – практические советы

Зачастую выбор напольного покрытия в ванной комнате ограничивается керамической плиткой. Безусловно, она обладает массой достоинств, ...

Технология гидроизоляции пола в ванной комнате – от выбора материалов до монтажа

Любой ремонт в помещениях с повышенным уровнем влажности должен включать такой этап, как гидроизоляцию пола ...

Рейтинг@Mail.ru