Главная 24 Ваш юрист 24 Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2017

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2017

Земельные участки для ветеранов боевых действий

Земельные участки ветеранам боевых действий на протяжении длительного времени предоставлялись не только в первоочередном порядке, но и на безвозмездной основе. Такое правило было зафиксировано в «Федеральном законе № 5-ФЗ и дублировалось в нормах ЗК РФ. В настоящее время этот порядок существенно изменился, а его особенности можно узнать в представленном материале.

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2017Государство целенаправленно вносит изменения в законодательство, устанавливая приоритет платных способов получения земельных наделов для всех категорий граждан. По этой причине ветераны боевых действий в 2017-2018 году не могут рассчитывать на получение земли без перечисления платы, однако сохраняют возможность безвозмездного оформления участка в собственность по общим правилам ЗК РФ.

Прежде всего, рассмотрим, кто входит в категорию ветеранов боевых действий. Вуказанным лицам относятся граждане, проходившие службу по призыву или по контракту в ВС РФ или иных военизированных формированиях, и принимавших участие в вооруженных конфликтах и боевых операциях. Например, в состав ветеранов входят граждане, принимавшие участие в вооруженной операции в Чеченской Республике, в Афганистане и т.д. Перечень боевых действий, участие в которых позволяет приобрести статус ветерана. Утверждается на федеральном уровне.



Для ветеранов ВОВ, а также военнослужащих с присвоенным званием «Герой СССР» или «Герой РФ, сохраняется право получить землю безвозмездно из муниципального или государственного фонда. Помимо этого, военнослужащие ВС РФ, не обладающие статусом ветерана и уволенные в запас, также могут получить земельный надел по выбранному месту проживания.

Нужно учитывать, что региональным властям предоставлена возможность самостоятельно определять льготные основания для получения земельных наделов. В ряде субъектов РФ и муниципальных образований ветераны рассматриваются как первоочередная категория граждан для распределения земли.

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2017В ЗК РФ регламентированы общие и частные основания для получения земельных участков различными категориями граждан, в том числе лиц со статусом ветерана боевых действий. Указанный статус подтверждается соответствующим удостоверением, которое вправе выдавать учреждения Минобороны РФ или органы соцзащиты населения.

Возможность бесплатно получить землю из государственного или муниципального фонда возникает при следующих обстоятельствах:

  • временное владение землей, выделенной для возведения частного дома или ведения фермерского хозяйства, на протяжении пяти лет, если общий срок договора составляет не более шести лет;
  • аналогичные условия землепользования участком, предоставленным сотрудникам муниципальных учреждений (список должностей, которые могут получить землю, утверждается на региональном уровне);
  • семьи с многодетным статусом (в семье ветерана должно быть не менее трех детей в возрасте до 18 лет);
  • выделение надела из общих земель СНТ или иных некоммерческих товариществ.



Перечисление обстоятельства в равной степени распространяются и на ветеранов боевых действий. В этом случае удостоверение ветерана не будет являться ключевым документом, однако позволит существенно уменьшить платежи в налоговые органы после переоформления права собственности.

Ветераны боевых действий, увольняемые в запас по предельному возрасту или вследствие травмы, могут обратиться за бесплатным получением земли по выбранному месту проживания. В этом случае удостоверение ветерана будет являться документов, дающим право внеочередного выделения земли (порядок предоставления участков регламентируется законодательными актами субъекта РФ).

Во всех остальных случаях ветераны боевых действий смогут получить надел только на возмездной основе, в том числе по итогам муниципальных торгов. Аукционы по продаже земли могут проводиться как по инициативе местных властных органов, так и по заявлению ветерана. При этом обязательным этапом указанной процедуры является публикация в местных средствах массовой информации извещения о принятии заявок на участие в аукционе.

Алгоритм действий для возмездного приобретения прав на землю выглядит следующим образом:

  1. подача заявления в адрес местного муниципального органа власти;
  2. согласование места расположения земельного надела;
  3. изготовление межевого плана (если выделение земли происходит без проведения аукциона);
  4. публикация муниципалитетом извещения о дате аукциона и сроках приема заявлений;
  5. проведение торгов и определение победителя, предложившего наибольшую цену (если в торгах принял участие только сам ветеран, договор будет заключен с ним по начальной стоимости объекта);
  6. оформление приватизационного договора и перечисление выкупной стоимости земли в местный бюджет;
  7. обращение в службу Росреестра или Многофункциональный центр для постановки земельного объекта на кадастровый учет и проведение регистрационных действий;
  8. получение в службе Росреестра или МФЦ правоустанавливающего документа – выписки из ЕГРН.



При участии в указанных процедурах ветераны боевых действий не имеют никаких преимуществ перед остальными категориями граждан. Преференции для ветеранов предусмотрены только после оформления права собственности при расчете налоговых обязательств. В этом случае о наличии статуса ветерана необходимо указать при подаче декларационного бланка по форме 3-НДФЛ.

Еще одним легальным основанием для получения земли является оформление арендного договора. Если ветеран боевых действий сможет подтвердить статус малоимущего гражданина, он сможет получить землю в аренду для возведения частного дома. При фактическом завершении строительства можно обратиться в местный орган власти и приобрести право собственности без аукциона. Статус малоимущей семьи подтверждается путем обращения в учреждения соцзащиты и местный властный орган.

На различных стадиях получения земли ветеранам боевых действий потребуются следующие документы:

  • заявление о выделении земельного надела в собственность или временное владение;
  • удостоверение о наличии статуса ветерана;
  • общегражданские паспорта ветерана и членов его семьи;
  • межевой план на землю (этот документ потребуется при любых способах получения земли);
  • протокол определения победителя торгов;
  • договор на временное владение и пользование наделом, если впоследствии на его основании возникает право на получение земли в собственность;
  • распорядительный акт властного органа о выделении земли;
  • приватизационный договор;
  • платежное поручение, подтверждающее перечисление выкупной цены участка;
  • платежная квитанция, подтверждающая оплату госпошлины за совершение регистрационных действий.



После оформления права собственности ветеран может получить выписку из госреестра ЕГРН. С этого момента собственник вправе пользоваться федеральными и региональными льготами в отношении земельных участков (например, частичное или полное освобождение от налоговых обязательств).

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2017

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2017

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2017

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Частный сервитут и порядок его установления 2017

Как установить частный сервитут на земельный участок? Частный сервитут на земельные участки устанавливается для того, чтобы обеспечить возможность проезда и перемещения по соседней территории, провести канализационные и водоснабженческие системы, установить линии электрических передач.

Частная жалоба на определение суда: образец, срок и процедура подачи

Подача частной жалобы на определение суда Частная жалоба на определение суда РФ – форма (способ) обжалования промежуточных судебных актов, которые выносятся в рамках процесса по разнообразным процессуальным вопросам, не касающимся итогового разрешения дела.

Цессия по кредитному договору (уступка права требования)

Что такое цессия по кредитному договору и как ее отменить? Цессия по кредитному договору означает уступку банком требования по возврату (погашению) задолженности третьему лицу.

Франшиза для маленького города: какую выбрать

Какую франшизу выбрать для маленького города? Все чаще начинающие бизнесмены заключают договор с именитыми брендами, чтобы работать под их логотипом. Подобное соглашение называется франшизой.

Франшиза в сфере развлечений: лучшие предложения

Франшиза в сфере развлечений Многие начинающие предприниматели, желая открыть собственный бизнес, задумываются об организации дела, напрямую связанного со сферой развлечений.

Ферма для майнинга криптовалют: что это, за и против, как сделать своими руками

Что такое ферма для майнинга криптовалют и как ее сделать самостоятельно? Ферма для майнинга криптовалют представляет собой множество компьютеров, которые объединяются в одну сеть и выполняют вычисления в круглосуточном режиме.

Ухудшение жилищных условий военнослужащих

Намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащих ​Нормами Российского права закреплено, что вопрос о принятии военнослужащих, которые намеренно изменили в худшую сторону условия своего проживания для приобретения права на признание их лицами, нуждающимися в предоставлении большей по размеру жилой площади, может быть решен положительно только после истечении пятилетнего срока, отсчет которого начинается со дня осуществления указанных действий.

Уточнение границ земельного участка после 2017 года: порядок действий

Уточнение местоположения границ и площади земельного участка Уточнение местоположения границ и площади земельного участка, поставленного на кадастровый учет, необходимо проводить в следующих случаях: При приобретении в собственность ранее учтённого земельного надела; При возникновении споров с соседними землепользователями; Перед продажей участка; Перед разделом земли на несколько отдельных наделов; При наличии ошибок в кадастровых документах; Для оформления прирезок.

Уставной капитал ООО с 2017 года: что это, размер, закон

Уставной капитал ООО: сколько и как платим Уставной капитал ООО с 2017 года, как и ранее, является одним из главных показателей компании. Он учитывается инвесторами и партнерами в процессе принятия решения о сотрудничестве, и свидетельствует о надежности предприятия, его будущих перспективах.

Условный кадастровый номер земельного участка: что это, как проверить

Что такое условный кадастровый номер земельного участка? Условный кадастровый номер земельного участка – это идентификатор, присваиваемый земельному участку до того момента, когда произведена его надлежащая регистрация в кадастре.

Условия получения ипотечного кредита в России

Условия предоставления ипотечного кредита К сожалению, лишь небольшое количество семей могут приобрести жилье за личные средства. Многие задумываются над вопросом оформления ипотечного кредита.

Условия долевого строительства: разъяснения юриста

Обязательные условия договора долевого участия в строительстве Условия долевого строительства и обязательные пункты договора долевого участия в строительстве сегодня для вас разъяснит наш ведущий юрист по недвижимости.

Управление инвестициями: что это, особенности процесса

Что такое управление инвестициями: сущность и содержание процесса Управление инвестициями — процедура, которая может наблюдаться в самых разных областях правоотношений.

Уплата налога с продажи доли квартиры

Налог с продажи доли в квартире в 2017 году Сделки с недвижимостью, как и любые операции с имуществом, находятся под пристальным вниманием контролирующих органов и подлежат обязательному налогообложению.

Уменьшение уставного капитала ООО в 2017 году: пошаговая инструкция

Как уменьшить уставной капитал ООО? Уменьшение уставного капитала ООО сопряжено с выполнением ряда действий правового характера, порядок реализации которых регламентирован действующим законодательством.

Украли номера с машины: что делать

Что делать, если украли номера с автомобиля? На сегодняшний день, кража номерных знаков - достаточно частое явление. При этом цели такого воровства могут быть самыми разными.

УК подала в суд за неуплату: что делать, последствия

Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг. Что делать? ​Что делать, если управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг, и какие правовые последствия могут ожидать неплательщика в данной ситуации? Неоплата счетов за поставленные услуги ЖКХ может повлечь для жильцов многоквартирных домов самые негативные последствия, вплоть до судебного разбирательства.

Увольнение при ликвидации организации: пошаговая инструкция

Увольнение работника в связи с ликвидацией организации ​Увольнение работника в связи с ликвидацией организации – обязательная процедура, которая комплексно охватывает весь штатный персонал юридического лица, но реализуется в отношении каждого работника индивидуально.

Увольнение директора-учредителя ООО

Как уволить директора ООО, являющегося учредителем? Часто бывает, что учредитель хозяйственного общества занимает должность руководителя фирмы. При этом, может возникнуть необходимость в его освобождении от соответствующей должности.

Увольнение директора при ликвидации ООО: как проводится, выплаты 2017

Как осуществляется увольнение руководителя при ликвидации ООО? При ликвидации фирмы ее сотрудники, включая директора, увольняются. Но в чем заключается специфика освобождения от должности руководителя ликвидируемого хозяйственного общества? Увольнение директора ООО: влияние типа трудовых отношений Увольнение директора при ликвидации ООО — процедура, которую следует рассматривать, прежде всего, в контексте конкретного механизма трудовых отношений фирмы с директором.

Увольнение военнослужащего по состоянию здоровья

Как военнослужащему уволиться по болезни? ​Одной из причин досрочного прекращения военной службы является существенное ухудшение состояния здоровья офицера или прапорщика (мичмана). Основанием для увольнения с последующим зачислением в запас является вывод военно-врачебной комиссии о возможности дальнейшего прохождения военной службы, сделанный по итогам медицинского освидетельствования военнослужащего.

Увольнение военнослужащего по собственному желанию: основания, выплаты, сроки

Можно ли военнослужащему уволиться по собственному желанию? ​Согласно действующему законодательству одним из оснований для досрочного увольнения военнослужащего является его желание расторгнуть заключенный им контракт.

Увольнение военнослужащего по несоблюдению условий контракта

Увольнение военнослужащего по несоблюдению условий контракта: что положено, как и за что увольняют ​Военным законодательством закреплена возможность увольнения со службы любого военнослужащего, если им были допущены нарушения условий, которые предусмотрены заключенным между ним и военным ведомством контрактом.

Увольнение беременной при ликвидации организации 2017

Увольнение беременной при ликвидации организации Увольнение беременной сотрудницы при ликвидации предприятия — ситуация, которая оговорена в Трудовом кодексе РФ (положение 261). Если работу прекращает только подразделение (филиал) компании, это также относится к категории ликвидации.

Рейтинг@Mail.ru